Onroerend goed als belegging

Samenvatting

Beleggen in onroerend goed is de afgelopen jaren uiterst rendabel gebleken. Maar er komt veel bij kijken. Zakelijke en particuliere beleggers die zich op deze markt willen begeven, moeten beschikken over een gedegen kennis. Dit boek is een praktische leidraad voor de besluitvorming bij het beleggen in direct en indirect onroerend goed. Bij direct vastgoed moet worden gedacht aan het kopen van kantoren, winkels, bedrijfsruimten en woningen. Bij indirect vastgoed gaat het om het beleggen in al dan niet beursgenoteerde aandelen en participaties van vastgoedfondsen, waaronder ook vastgoedmaatschappen.In deze geheel herziene vierde druk is meer dan voorheen aandacht besteed aan algemene aspecten van de vastgoedeconomie, aan projectontwikkeling en aan de gevolgen van nieuwe verslaggevingsregels ... voor de vastgoedsector. Ook is de relatie tussen criminaliteit en vastgoed en het nut van corporate governance daarbij belicht. De inhoud van het boek is dan ook duidelijk verbreed ten opzichte van voorgaande drukken.Vanuit een aantal specifieke disciplines wordt door een groep auteurs een helder inzicht gegeven in onder andere de werking van onroerendgoedmarkten, projectontwikkeling, aan- en verkoop van vastgoed, de investeringsanalyse, exploitatie van vastgoed, verslaglegging, waardebepaling van vastgoed en in performancemeting. Ook komt de financiering van onroerend goed aan de orde. Verder wordt ingegaan op een groot aantal juridische en fiscale aspecten. Ten slotte worden trends gesignaleerd. Het boek richt zich in eerste instantie op de Nederlandse markt, maar de recente ontwikkelingen op een aantal andere Europese markten en in de Verenigde Staten zijn niet vergeten.Landelijk gezien heeft het hogerberoeps- en universitair onderwijs op het gebied van vastgoedeconomie in het laatste decennium een grote vlucht genomen. Het boek is onder andere geschreven voor de vele leergangen op dit gebied. Verder is het een 'must' voor eenieder die privé of zakelijk in onroerend goed belegt of wil beleggen, zoals medewerkers van institutionele beleggers, vastgoedfondsen, banken, vermogensbeheerders, beleggingsanalisten, makelaars en andere consultants in de vastgoedwereld.